賃貸住宅用の火災保険とは、賃貸住宅に住んでいる方向けに補償を組み合わせた火災保険です。
賃貸住まいでは建物の火災保険は大家さんが加入するため、部屋を借りている居住者が加入する必要はありません。しかし室内にある自身の家財や、万一の火災などで借りている部屋に損害が生じ、大家さんに対して賠償責任を負ったときへの補償は、借りている人が備えておく必要があります。
賃貸向けの火災保険は、こうしたリスクに備えられる補償がセットになっています。借りる部屋によっては、賃貸契約にあたって火災保険の加入が必須とされることもあります。

賃貸向けの火災保険には、おもに(1)家財の補償、(2)借家人賠償、(3)個人賠償の3つの補償がセットになっています。
(1)家財の補償は、自分の持ち物の補償です。火災や水漏れなどで衣類や電化製品など家財が壊れたり、なくなったりしてしまった時に、損害額が補償されます。火災のほか、水災や物体の衝突、盗難なども対象になるものもあります。
(2)借家人賠償は大家さんへの賠償補償です。火災・破裂・爆発・水濡れなどで、借りている部屋が壊れたり、汚れたりしてしまったときの賠償費用が補償されます。
(3)個人賠償は周囲の人への賠償補償です。借りている部屋での事故に限らず、外出中や自転車に乗っているときの事故など、日常のトラブルも対象になります。

さらに、ドアや窓ガラスの修理など、賃貸契約上で入居者が費用負担しなければならないと決められた費用を補償する「修理費用」がセットされています。
そのほか、旅行や出張などで持ち出し中の家財を補償するもの、事故で賃貸住宅に住めなくなった時の宿泊費用や、洗面台や便器、浴槽を壊してしまったときの交換費用を補償するものなどがセットされている賃貸住宅用の火災保険もあります。

家財への補償の保険金額は、ご自身やご家族が持っている家具や家電、パソコンや日用品など家財道具の状況に合わせて設定します。
万が一の災害で家財を使えなくなり、再購入する際にかかる「再調達価額（新価）」の範囲内で、自由に設定できます。年齢と家族構成をもとに保険金の目安額を提示している保険会社もありますので、契約時の参考にするといいでしょう。
一般的には、年齢が高く家族が多いほど、家財の目安額は高額になります。学生の一人暮らしや単身赴任など、少人数の世帯では少額から検討してもよいでしょう。

賃貸住宅用の火災保険には、住まいのトラブルをサポートする契約者向けのサービスが付いているものがあります。
カギをなくして家の中に入れないときの鍵開け、トイレが詰まったり水漏れをしたときの応急処置や窓やドアガラス破損時の片付けや清掃などのサービスを受けられます。
サービスの内容は各社異なりますが、いずれも無料でサービスを受けられるのは30分程度の応急対応など限られています。

賃貸契約をするときには、合わせて火災保険を案内されることが多く、不動産会社を窓口として火災保険に加入できることがあります。
ただし、必ずしも不動産会社で案内された火災保険に契約しなければならないわけではありません。賃貸住宅用の火災保険は、インターネットや保険代理店などで、自分で契約することもできます。賃貸契約の更新時などには、それまでの火災保険から別の火災保険に切り替えることも可能です。加入や切替の際は、補償内容を確認しましょう。

家財保険は火災保険の一種で、家財を補償する保険です。家の中にある家財が火災や事故によって損害を受けたときに損害額が補償されます。
一方、賃貸住宅用の火災保険は賃貸住宅に住んでいる方向けに家財の補償、借家人賠償、個人賠償のなどの補償がセットされた保険です。賃貸住宅用の火災保険は家財の補償（家財保険）がメインの補償になっているため、「家財保険」と呼ばれることもあります。