第一生命保険株式会社は、丸紅アセットマネジメント株式会社が運用する不動産投資ファンドを通じて、埼玉県川越市における物流施設の開発事業に対し、70億円投資することを決定したと発表しました。

今回の開発事業では、物流施設を含め豊富な不動産開発実績を持つ丸紅グループの知見を活かし、都心部へのアクセスの良い関越自動車道・川越ICの近接地において、多様な用途での需要に応えられる競争力の高い物流倉庫を建設する予定であり、同社は安定的かつ高い投資収益を獲得できると考えているということです。

日本国内では、インターネット通信販売(Eコマース)市場の成長を背景に、首都圏を中心に物流施設への需要
は堅調に推移することが見込まれていることが、開発の背景とのことです。

同社は、保有不動産ポートフォリオの中長期的な収益性・資産価値の向上、リスク抑制の観点から、中核の投
資対象である大規模オフィスに加え、賃貸マンションや商業施設等への分散投資や、新規の不動産開発に取り組んでいるとのことです。
今回の物流施設の開発事業への投資は、これらの取組みの一環として実施するものということです。

出典:丸紅アセットマネジメント㈱とのEコマース等向け物流施設共同開発について ~収益力向上に向けた不動産の分散投資・新規開発の推進~